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美凱龍營收凈利雙下滑，居然之家拔得頭籌
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| 發布日期：2024/5/15
來源：網絡 |
5月11日，對居然之家、美凱龍、富森美 2023 年年報數據進行了分析。據公開數據不完全統計，2023 年至少超 40 家家居賣場關停退出。
過去一年，居然之家、美凱龍、富森美 3 家已上市的家居賣場流通企業中，1 家出現營收同比下滑，而凈利潤同比下滑的有 2 家。
美凱龍，2023 年的營業收入和凈利潤雙雙同比下滑；美凱龍在財報中披露：受總體經濟環境波動影響，商場出租率階段性下滑，為了支持商戶持續經營，穩商留商優惠增加所致。
在家居賣場企業里，拔得年營業收入頭籌的，則是另一家龍頭企業居然之家。
2023 年，居然之家的營業收入上一個臺階，同比增長 4.08% 至 135.12 億元，又一次創下其歷史新高。其中，商品銷售業務收入超過了 55 億，增長了將近 32%。
在家居賣場的發展過程中，固定租金 + 銷售分成收取租金是最常見的模式，但在去年的 3 月 11 日，居然之家舉辦北五環店發展規劃暨銷售分成招商項目啟動會，明確北五環店將全面轉型，成為北京首家以 " 銷售分成 " 經營模式為主的門店，同時也是 24 小時運營的探索門店，開啟 " 零 " 租金的賣場新時代。
歷史數據顯示，2019-2022 年居然之家的財報數據，其租賃管理收入分別為 74.78 億元、60.23 億元、74.15 億元、72.37 億元，在總營收中的占比分別為 82.3%、73.27%、56.7% 和 55.75%，占比逐漸走低。在實體經濟式微的現狀下，這個數據表現也屬常見。
另一方面，2023 年，居然之家平臺服務收入達到了 12.6 億，大幅增加了四分之一，意味著居然之家轉變經營模式的戰略，或許正式未來家居賣場的發展主流模式之一。
富森美的營收和凈利潤水平，和其他兩家相比，規模不在一個水平面上，同時期內，其營收水平僅有居然之家的 11%。截至 5 月 6 日，居然之家、美凱龍、富森美的總市值分別為 193.02 億元、141.96 億元和 107.93 億元，富森美同樣與排名前兩位的企業有著較大差距。
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