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由于材料價(jià)格持續(xù)上漲，建筑成本下降
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| 發(fā)布日期：2020/7/23
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò) |
正在進(jìn)行中的新型冠狀病毒大流行正在繼續(xù)對(duì)建筑和建筑市場(chǎng)造成破壞，即使在已經(jīng)放松了對(duì)非必要項(xiàng)目的限制的各州的建筑工作返回時(shí)也是如此。
一個(gè)恰當(dāng)?shù)睦樱簱?jù)報(bào)道，建筑成本自2010年以來(lái)首次下降，但據(jù)全國(guó)建筑業(yè)貿(mào)易協(xié)會(huì)聯(lián)合建筑商和承包商（ABC）稱，6月份原材料成本上漲了2.2％。非住宅材料投入增長(zhǎng)2.3％。
材料成本的增加是緊隨其后的（連續(xù)第二個(gè)月，5月成本增加了0.8％），部分原因是冠狀病毒相關(guān)的破壞正在持續(xù)破壞全球供應(yīng)鏈，這一點(diǎn)一直可以追溯到3月，當(dāng)時(shí)原材料和制成品的流動(dòng)已經(jīng)開(kāi)始放緩。
ABC首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Anirban Basu表示：“對(duì)于許多承包商而言，由于新冠病毒大流行，對(duì)服務(wù)的需求不足已成為引起關(guān)注的主要因素，緊隨其后的是對(duì)通貨膨脹的擔(dān)憂以及材料價(jià)格的潛在上漲，”在一份聲明中。“ 6月的PPI（美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局生產(chǎn)者物價(jià)指數(shù)）數(shù)據(jù)表明，它們值得關(guān)注。”
此外，巴蘇建議，在大流行和國(guó)際緊張局勢(shì)仍未消除的情況下，物資成本在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)將繼續(xù)上升。總體上漲的最大推動(dòng)力是能源成本，6月原油價(jià)格上漲了71.9％。除了軟木木材價(jià)格上漲了11％外，同期材料成本本身并沒(méi)有變動(dòng)太多。但是，將這些數(shù)字放在上下文中很重要。總體而言，材料成本比2019年6月降低了3.4％，這很可能是由于全球各地幾乎同時(shí)關(guān)閉了建筑工地。
同時(shí)，追蹤美國(guó)非住宅建筑市場(chǎng)成本的特納建筑成本指數(shù)十年來(lái)首次下降。該指數(shù)較2020年第一季度下降1.01％，降至1177，部分原因是被允許重新工作的建筑工人過(guò)剩，加上需求不足。
編制成本指數(shù)的特納副總裁Attilio Rivetti說(shuō)：“貿(mào)易承包商的競(jìng)爭(zhēng)在許多領(lǐng)域都在增加，因?yàn)橛捎诓淮_定未來(lái)的機(jī)會(huì)，他們努力確保積壓。我們預(yù)計(jì)第三季度將有助于更清晰地定義建筑業(yè)成本上漲的波動(dòng)。”
承包商很可能會(huì)感到自己的利潤(rùn)在一段時(shí)間內(nèi)受到限制，尤其是在材料成本反彈至COVID之前的水平且需求保持平穩(wěn)的情況下。
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